Bau- und Liegenschaftsverwaltung

Den Nucleus unserer modularen Fachanwendungswelt bildet das Basismodul als zentrales Grundstücksinformationssystem mit der Flurstücksakte. Grundbücher, Flächenverwaltung, Straßenverzeichnis und Hausnummernverwaltung sind so mit ihr verbunden, dass stets eine konsistente, aktuelle und rechtssichere Grundstücksverwaltung gewährleistet werden kann.

Die im Wettbewerb einzigartige Datenkonsistenz von bereits überarbeiteten ALKIS-Daten, verhindert unnötigen Arbeitsaufwand und schafft nachvollziehbare Transparenz. Manuell durchgeführte Korrekturen gehen somit durch Update-Importe mit veralteten oder fehlerhaften Daten aus den Vermessungsämtern nicht mehr verloren. Die individuell einstellbaren Arbeitshilfen wie die Sammelmappen automatisieren sich wiederholende und fortlaufende Bearbeitungen und vereinfachen damit komplexe Verwaltungsfälle erheblich.

• Flurstücksakte
• ALB-Datenerfassung
• Adressen
• Straßenverzeichnis
• Hausnummern
• Grundbücher
• Flächenverwaltung
• Sammelmappen
• Wiedervorlagen
• Rechte und Lasten

Ergebnisorientiert und automatisiert – für klar strukturierte Bauverfahren.

Das Modul Bauverwaltung unterstützt Sachbearbeitende in Bau- und Planungsämtern bei der strukturierten Bearbeitung von Bauanträgen und städtebaulichen Vorgängen. Für jeden Vorgang lassen sich automatisierte Arbeitsabläufe mit individuellen Bearbeitungsschritten hinterlegen – inklusive passender Dokumentvorlagen für Serienbriefe oder Fachstellungen. So werden zum Beispiel Denkmalschutzprüfungen systemgestützt eingebunden und nur die tatsächlich relevanten Schreiben erzeugt. Vorgefertigte und anpassbare Vorlagen erleichtern die Kommunikation mit Bauherren, Behörden und Trägern öffentlicher Belange. Ergänzend ermöglicht das integrierte Baulückenkataster schnelle Auswertungen und Auskünfte zu innerörtlichen Potenzialflächen. Auch Ausgleichsflächen und Ersatzmaßnahmen lassen sich effizient verwalten – inklusive Bewertung und Ausbuchung bei Flächenversiegelung. Das reduziert manuellen Ab- stimmungsaufwand und sorgt für durchgängige Dokumentation entlang des gesamten Genehmigungsprozesses.

• bec Bauantragsverfahren > Neu mit XBau
• bec Baugenehmigungsverfahren
• bec Bauleitplanverfahren > Neu mit XPlanung
• bec Baulückenkataster
• bec Ökokonto

Prüfgenau und adaptionssicher – für eine fehlerfreie Beitragsabrechnung.

Das Beitragswesen richtet sich an Sachbearbeitende in Beitrags- und Finanzstellen, die regelmäßig komplexe Abrechnungen für Erschließungs- oder Ausbaubeiträge durchführen. Besonders geschätzt werden die intelligenten Prüfmechanismen: Die Software erkennt automatisch doppelte oder fehlende Grundbuchanteile, rechnet Vorauszahlungen korrekt an und berücksichtigt Zustellungsvertreter zuverlässig. Auch bei Folgeabrechnungen bleibt der Datenbestand stabil – bereits manuell erfasste Korrekturen, wie Adress- oder Flächenanpassungen, gehen trotz ALKIS-Datenübernahme nicht verloren. Das spart Zeit, sorgt für Sicherheit und erhöht die Qualität der Bescheiderstellung deutlich. Importfunktionen für Flächen- und Eigentümerdaten verringern den Aufwand zusätzlich – ein echter Effizienzgewinn für Fachkräfte und Entscheider gleichermaßen.

• bec Beitragswesen Abwasser
• bec Beitragswesen Wasser
• bec Beitragswesen Versiegelungsflächen
• bec Beitragswesen Ökoflächen
• bec Beitragswesen Erschliessung
• bec Beitragswesen Straßenausbau
• bec Beitragswesen Hausanschluß
• bec Beitragswesen Abrechnung Lärmschutz
• bec Aufmaßverwaltung

Übersichtlich und exakt – für eine Visualisierung aller Verknüpfungen.

Kominfo® ist das zentrale Informationssystem für Kommunal- und Bauverwaltungen zur einfachen Visualisierung von ALB- und ALKIS-Daten. Es verbindet Karten- und Fachdaten auf einer übersichtlichen Plattform und ermöglicht so eine intuitive Navigation durch liegenschaftsrelevante Informationen. Als skalierbare Serverlösung (Kominfo® Server) oder als Subskriptionsmodell (Kominfo® Office) verfügbar, bietet die Anwendung vielfältige Funktionen zur Verwaltung von Flurstücken, Beiträgen, Grundsteuerdaten oder Grunddienstbarkeiten. Mit dem Zusatzmodul Kominfo® Grünflächen lassen sich darüber hinaus sämtliche Aufgaben rund um Pflege, Planung und Dokumentation von kommunalem Grün effizient organisieren. So entsteht eine moderne Datenbasis für verwaltungsweites Arbeiten mit Lagebezug – einfach, zuverlässig und rechtssicher.

• Kominfo® Server
• Kominfo® Office
• Kominfo® Grünflächen

Eine Gemeinschaftsleistung von bec kommunal und geoinform

Historientreu und adaptiv – für Grünpflege in Echtzeit.

Die Frei- und Grünflächenverwaltung unterstützt kommunale Bauhöfe, Umwelt- und Liegenschaftsämter bei der systematischen Pflege, Planung und Dokumentation aller öffentlichen Grünanlagen. Mit dem integrierten Baumkataster lässt sich der gesamte Baumbestand regelkonform verwalten – inklusive Lebenslauf, Zustandskontrollen, Sanierungsmaßnahmen und Verkehrssicherheitsnachweisen. Auch mobile Ersterfassungen durch externe Sachverständige sind über das passende Erfassungsmodul problemlos möglich. Die Daten bleiben synchronisiert und vollständig dokumentiert – ein zentraler Beitrag zur Risikominimierung und Rechtssicherheit. Ergänzend dazu ermöglicht das Jagdkataster die strukturierte Verwaltung jagdrelevanter Flurstücke, inklusive GIS-Zuordnung, Stimmrechtspflege und rechtlich korrekter Gebietszuschnitte. So werden auch jagdbezogene Verwaltungsprozesse effizient, nachvollziehbar und digital unterstützt.

• bec Baumkataster
• bec Baumkataster Erfassungsmodul Add on
• bec Jagdkataster
• bec Spielplatzverwaltung

Lückenlos und schnittstellenfähig – für eindeutige Eigentumsrechte.

Die Immobilienverwaltung unterstützt Liegenschafts- und Grundstücksstellen bei der strukturierten Abwicklung von Eigentümerwechseln, Grundstücksteilungen und Grundbuchberichtigungen. Mit dem Modul Grundstücksverkehr lassen sich alle Vorgänge lückenlos abbilden – inklusive Verwaltung geplanter Eigentumsverhältnisse, Sonderfälle wie Vorkaufsrechte und der vollständigen Dokumentation von Kaufpreisen und Vertragsunterlagen. Auch dann, wenn Änderungen in Flurstücken oder Eigentum noch nicht in den amtlichen Vermessungsdaten enthalten sind, bleiben die Bearbeitung und Datenqualität konsistent: Temporäre Hilfskennziffern können später per Drag & Drop sauber in die amtlichen Daten überführt werden. Das sorgt für klare Zuständigkeiten, nachvollziehbare Vorgänge und reibungslose Übergänge – auch über Schnittstellen zu Kataster und Vermessung hinaus.

• bec Grundstücksverkehr
• bec Liegenschaftsverwaltung
• bec Gebäudemanagement – TGM – Basis
• bec Gebäudemanagement – T Add on
• bec Hausanschlüsse Wasser und Abwasser
• bec Mülltonnenverwaltung
• bec Nebenkostenabrechnung
• bec Stellplatzverwaltung

Medienbruchfrei und aktuell – für Verzeichnis und Verkehrsrechtslage.

Die Straßenverwaltung unterstützt kommunale Bauhöfe, Tiefbauämter und Ordnungsbehörden bei der rechtssicheren Dokumentation und Pflege des Straßenbestandsverzeichnisses. Alle relevanten Informationen wie Straßentypen, Baulastträger, Teilstrecken, Längen oder Widmungen sind zentral abrufbar und strukturiert erfasst – in Einklang mit dem Straßen- und Wegegesetz. Zusätzlich ermöglicht das Modul becVerkehrsrechtliche Anordnungen eine vollständige Verwaltung und Auswertung aller Maßnahmen zur Verkehrsregelung – von der Erfassung bis zur Genehmigung und Durch- führung. Das reduziert Medienbrüche, erleichtert Abstimmungen zwischen Fachbereichen und sorgt für aktuelle, belastbare Datenbestände – auch im Austausch mit Dritten wie Polizei, Versorgern oder Planungsbüros.

• bec Straßenbestandsverwaltung
• bec Verkehrsrechtliche Anordnun

• bec Vertragsverwaltung
• bec Zusatzmodul Nutzungsartenverwaltung
• bec Zusatzmodul Zusatzfelder

• Schnittstelle ADR (Adressenmanager)
• Schnittstelle DMS (Dokumenten-Management-Systeme)
• Schnittstelle GIS (geografische Informationssysteme)
• Schnittstelle SOLL (Kassen- u. Finanzverwaltungsprogramme)
• Schnittstelle XBAU